売却のためのマンション査定
マンションを売却する時は、専門業者に頼むのですが、全てを不動産会社に任せてしまうと後々後悔することにもなりかねません。
失敗のないマンション売却のために、きちんと流れを知っておくことはとても大切です。
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大まかな流れとしては、まず、①売却するマンションのマンション査定②売却を不動産会社に依頼、価格の決定③販売活動④売買契約・引渡しとなります。
売主が自分でしっかり考えて動かなくてはならないのは特に①と②です。
もちろん全てを任せることはできますが、それでは、自分の希望価格で売却することは不可能でしょう。
まずは、マンション査定を依頼する前に自分である程度相場を知りましょう。
インターネットで簡易査定を何社かに頼むのもよい方法です。
必ず、自分で相場を調べてから実際に依頼することが大切です。
そのあと、自分がある程度任せられると思った不動産業者にマンション査定を依頼します。
実際にマンション査定を済ませて、査定価格を提示してもらったら売却依頼をします。
ここで注意しなくてはならないのは、マンションなど不動産の場合、査定価格が売却価格ではないし、ましてや査定依頼が売却ではないのです。
ここで、どこと契約をするかしっかり決める、この主導権は売主にあります。
そこで、事前に相場価格を知っておくことが大切なのです。
